Myynti pidetään yleensä 2–3 päivää viikonlopun aikana, vaikka keskiviikkojen myynti onkin suuntaus tietyissä osissa maata. Etsi myyntiä lähelläsi etsimällä sivustoja, kuten Craigslist.com, estatesales.netja estatesales.org. Joillakin maaseutualueilla paikalliset luokitellut mainokset saattavat silti olla paras veto. Ja pidä silmäsi auki myös suuntaviivoille, joita yritykset lähettävät päivä tai kaksi ennen myyntiä.
SAMANKALTAISET 5 asiaa, joista sinun tulee aina kiinnittää huomiota kiinteistökauppaan
Monet myynnit ovat ammattimaisten kiinteistöjen selvitysyritysten ylläpitämiä, jotka seulotaan ja kuratoivat kohteita arvioimalla hinnat nykyisten markkina-arvojen perusteella. Nämä myynnit ovat usein paremmin järjestettyjä kuin asunnonomistajien johtamat. Toisaalta asunnonomistaja voi tarjota alhaisempia hintoja. Viimeisin kehitys? Ammattimaiset yritykset johtavat myyntiä keskusvarastosta ja esittelevät useita kiinteistöjä kerralla, kertoo National Estate Sales Associationin puheenjohtaja, Martin Codina, Fine Estate Liquidation, Inc.
Lue myyntimainoksissa korostettujen esineiden, kuten huonekalujen, tietyntyyppisten keräilyesineiden ja taiteen kuvaukset. Useimmissa mainoksissa on myös valokuvia, jotta näet kunnon ja saat myyntiin. Esimerkiksi, onko kyse "kaivukoneiden" myynnistä, jossa joudut juurtumaan paalujen läpi? Vai onko se perustettu muodollisemmin? "Mainoksissa luetellaan myös termejä, kuten vain käteinen tai jos ne hyväksyvät luottokortteja", sanoo Matthew Ellison, markkinointijohtaja estatesales.net.
Jos sinulla on silmäsi tiettyyn esineeseen, ota linja aikaisin. "Hyvät jutut menee nopeasti, vaikkakin" hyvät jutut "ovat erilaiset eri ihmisille", Ellison sanoo.
On melkein mahdotonta nähdä kaikkea ensimmäisellä läpikululla, Codina sanoo. Yritykset järjestävät tavaroita uudelleen asioiden myyessä, joten jos palautat toisen tai kolmannen päivän, saatat huomata esineen, jota et aiemmin havainnut.
"Usein löydät todellisia aarteita", Ellison sanoo. "Ihmiset eivät tiedä mitä jotain on, joten he jatkavat sen siirtämistä eteenpäin. Mutta sitten sinulla on mahdollisuus löytää se. "
"Se on edelleen jonkun talo, joten toimimme aina arvokkaasti ja kunniallisesti", Codina sanoo. "Se on tärkeää meille ja perheelle."
Tarkista tuote ennen ostamista.
Etsi halkeamia, puuttuvia osia tai tahroja. Joskus kosmeettiset puutteet voivat olla osa viehätysvoimaa, mutta joskus ei niin paljon. Tavaraa myydään "sellaisenaan", joten palautuksia ei yleensä anneta mistään syystä.
Kysy (kohteliaasti) alennusta.
"Tärkeintä on tehdä se hienosti", Ellison sanoo. "Ole kohtelias. Ammattimaisen yrityksen tehtävänä on selvittää sisältö lyhyessä ajassa, joten kysymiselle ei ole haittaa. "Mutta tiedä, että joillakin yrityksillä on käytäntö, jota he eivät neuvottele ensimmäisenä päivänä. Toiset voivat tarjota automaattisia alennuksia myynnin toisena tai kolmantena päivänä. Joissakin maan osissa ei kuitenkaan ole mitään alennusta. Lisäksi, jos perheenjäsenet järjestävät myyntiä perheen kuoleman takia, he voivat olla epämukavia neuvottelemaan.
Niin kauan kuin aluetta ei teippaa tai estä, se on todennäköisesti reilu peli. Autotallit, kellarit ja varjot, joita ei ole lajiteltu, sisältävät joskus parhaat tuotteet. Kysy myös laitteista, ikkunoiden päällysteistä ja puutarhan patsaista, joita kaikkia voidaan ostaa.
Jos se on ainutlaatuinen tai jos vetoaa mistä tahansa syystä, vie se kotiin. Ei ole takeita siitä, että se on siellä seuraavana päivänä tai että näet jonkun muun, kuten se, Ellison sanoo.
Yleensä myynti ei tarjoa kontteja tai pakkausmateriaaleja esineiden kuljettamiseen, joten tuo oma. Sinun on myös kuljetettava oma kuorma autoosi, joten tuo lihaksia, jos aiot ostaa suuria esineitä.
Ennakoi väkijoukkoja, odota näkeväsi ammattilaisten poimijoita (näin he löytävät tuotteitaan) ja pidä huumorintajua. Ennen kaikkea myymälä tapahtuu usein. "Jos et löydä sitä" tänä lauantaina, saatat ensi lauantaina ", Codina sanoo.