Puutarhaominaisuudet, jotka lisäävät eniten kiinteistön arvoasi

Tiedämme, että hyvin hoidetun puutarhan omistaminen voi tuoda lisäarvoa kiinteistöllesi, mutta mitkä puutarhan ominaisuudet tuovat suurimman taloudellisen tuoton?

Yhdistyneen kuningaskunnan sivusto Sell House Fast suoritti tutkimuksen selvittääkseen, kuinka asunnonomistajat voivat hyödyntää puutarhatilaaan kokonaisomaisuuden arvon nostamiseksi.

Asiantuntijat paljastivat, että puutarhaominaisuus, joka lisää kiinteistölle eniten arvoa, on aita. Itse asiassa 82% kiinteistöalan ammattilaisista väittää a kunnollisen kokoinen vaja on mainituin ominaisuus arvon kasvattamiseksi.

Seuraavaksi luettelossa on hyvälaatuinen terassi tai päällystys (76%), jota seuraa turvalliset aidat, seinät tai portit (72%).

Arvonlisäluettelon alhaisimpana puutarhaominaisuutena oli keinotekoinen ruoho tai nurmikko, ja 40% asiantuntijoista valitsi tämän tärkeäksi voimavaraksi.

Nämä tiedot voivat varmasti olla hyödyllisiä, kun kyse on kiinteistöjen myynnistä, koska tutkimus paljastaa kyseisen oikeuden

puutarha voi lisätä viidestä 20%: iin kiinteistön arvoon.

Asiantuntijat huomauttivat kuitenkin nopeasti, että yhdistelmä näistä puutarhaominaisuuksista on hyödyllisempi kuin pelkkä keskittyminen yksin.

Katso koko luettelo alla:

Tässä on joitain asiantuntijoiden suosituimpia vinkkejä puutarhan parantamiseen:

• Kiinteistönvälittäjä, Neil Walter, sanoo: "Asunnonomistajille, jotka haluavat myydä tai vuokrata, suosittelen aina, että heidän puutarhakorjauksensa ja kunnostamiset maltillisella tasolla potentiaalisilla ostajilla / vuokralaisilla on aina oma näkemys siitä, miten he haluavat asioita, joita katsoa. ​​"
• Puutarhasuunnittelija, Lauren Pascal, sanoo: "Jos puutarha on hajallaan pisteeseen, jossa suurin osa tilasta on varattu, silloin potentiaalisten matkustajien on vaikea kuvitella itseään siellä nauttien ulkona. Se ei ehkä ole itsestään selvä toteutus, mutta pienillä muutoksilla voi olla merkittävämpi vaikutus kuin suurilla muutoksilla. "
• Kiinteistöasiantuntija ja sijoittaja Nina Hayward, sanoo: "Sen sijaan, että roiskeita näyttäviä lisäyksiä varten, miettiä, mitä nykyaikaiset kiinteistönhakijat todella haluavat riittävästä ulkotilasta. He haluavat yksityisyyttä ja turvallisuutta, joten sijoita tukeviin aitoihin.