Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
• Taisteletko kiinteistön myymiseksi vai onko prosessia nopeutettava? Kiinteistöasiantuntija antaa vinkkejä kiinteistön myyntiin nopeasti.
• Noudata neuvoja siitä, mikä potentiaalisia ostajia vie parhaiten pois, ja selvitä kuinka voit korjata ne.
"Kun asunnonomistajat kamppailevat myydäkseen monissa osissa maata, ostajan markkinat ovat siellä", Elliot Castle, kiinteistöasiantuntija Webuyanyhome.com, muistuttaa meitä. "Siksi myyjien on varmistettava, että he tekevät kaikkensa varmistaakseen myynnin."
Varustaakseen meidät tällä no-how-toiminnolla, herra Castle on luetellut kuusi tärkeintä asiaa, jotka voivat saada ostajan pois käytöstä, ja neuvonut meitä, kuinka voimme korjata ne.
Seuraa näitä neuvoja auttaaksesi kiinteistöäsi myymään nopeammin ...
1. melu
Asu lähellä meluisaa päätietä tai junarata? Vaikka tässä ei voi tehdä paljon, yksi yleisimmistä ostajan poistumisista on melusaaste. Ilmeinen ja erittäin tehokas ratkaisu on kaksinkertainen tai jopa kolminkertainen lasitus. Vaikka tämä ei ole halpaa, hintojen ollessa välillä 700–900 puntaa per ikkuna, se saattaa vain tehdä eron myynnin ja epäonnistumisen välillä.
2. Lika
Rightmoven suorittamassa tutkimuksessa löydettiin likaiset keittiöt ja kylpyhuoneet korkeimmalla sijalla luettelossa, jossa oli 4000 ostajan suurinta kiinteistövälitystä. Koska keittiöt ja kylpyhuoneet ovat kodin henkilökohtaisimpia alueita, ostajalla voi olla vaikeuksia kuvitella asuvansa kiinteistössä, joka ei täytä heidän puhtausvaatimuksiaan. Tämä on ehkä helpoin korjata - Don marigolds ja puhdista!
malamus-Britanniassa
3. Kuka näyttää heitä ympäri?
Ostoagentit väittävät, että ostajan on epämiellyttävää, että sinä, myyjä, näytetään talon ympärillä, koska heidän mielestään he eivät pysty näkemään kiinteistöä kunnolla. Heidän on vaikeampaa esittää kysymyksiä tai käydä avointa keskustelua kiinteistöstä nykyisen omistajan kanssa kuulokkeissa. Itse asiassa jonkun näyttäminen oman kodin ympärillä voi pidentää kodin myyntiin kuluvaa aikaa kolmella-kuudella kuukaudella. Joten, se kannattaa ainakin kysyä luotetulta ystävältä tai luovuttaa kiinteistönvälittäjällesi.
4. Kylpyhuoneen väri
Tämä on erinomainen esimerkki siitä, kuinka muodin orja voi vaikuttaa sinuun pitkällä tähtäimellä ainakin omaisuuden kannalta. Värillinen kylpyhuone sviittejä pidettiin erittäin tyylikkäinä 80-luvulla, mutta ne sattuvat olemaan yksi suurimmista vaihtoehdoista nykyaikaiselle ostajalle. Eli mikä neuvoksi? Ratkaisu on yllättävän kustannustehokas. Uuden valkoisen sviitin voi ostaa alle 300 puntaa, ja jos olet tyytyväinen vain vaihtamaan varusteet huoneen koko ulkoasun sijasta, sen asennuskustannukset voivat olla vain muutama sata puntaa.
5. epäjärjestys
Sotkua ei vain häiritse, vaan asioiden jättäminen ympärillesi voi tarkoittaa, että talossa ei ole riittävästi säilytystilaa. De-täyttämättä on paras tapa lisätä myynnin toteutumisen todennäköisyyttä, mutta se ei tarkoita, että sinun on osallistuttava omaisuuteen. Varasäiliö on kustannustehokas ratkaisu, joka auttaa luomaan häiriöttömän ympäristön ja puolestaan auttamaan ostajia kuvittelemaan itseään kotona.
6. Haju
Sanotaan, että sinun tulee tehdä paahtoleipää ja kahvipannu ostajien houkuttelemiseksi kotiisi. Vaikka tämän todenmukaisuutta ei ole vielä todistettu, myyjien on pidettävä mielessä huonot hajut, jotka saattavat lykätä ostajia. Pienet asiat, kuten roskien asettaminen pois ennen juoksukenkien katsomista tai karkottamista kaappiin, voivat tehdä maailmasta eroa. Vaikka haju ei ole niin havaittava, se voi antaa ostajille taustan kuvan talostasi epäpuhtaana.