Ansaitsemme palkkion tuotteista, jotka on ostettu joidenkin tämän artikkelin linkkien kautta.
Tiedämme, että hyvin hoidetun puutarhan omistaminen voi lisätä kiinteistöihisi arvoa - jopa 2 000 puntaa. Mutta mitkä puutarhaominaisuudet saavat suurimman taloudellisen tuoton?
Sellhousefast.uk suoritti tutkimuksen selvittääkseen, kuinka asunnonomistajat voivat hyödyntää puutarhatilaaan kokonaisomaisuuden arvon nostamiseksi. Kaikkiaan he kuulivat 36 kiinteistönvälittäjää, puutarhasuunnittelijoita ja kiinteistöalan ammattilaisia ympäri Yhdistynyttä kuningaskuntaa.
Asiantuntijat paljastivat, että puutarhaominaisuus, joka lisää kiinteistölle eniten arvoa, on aita. Itse asiassa 82% kiinteistöalan ammattilaisista väittää a kunnollisen kokoinen vaja on mainituin ominaisuus arvon kasvattamiseksi.
Seuraavaksi luettelossa on hyvälaatuinen terassi tai päällystys (76%), jota seuraa turvalliset aidat, seinät tai portit (72%).
puutarha ominaisuus Arvonlisäysluettelon alhaisin oli keinotekoinen ruoho tai nurmikko, ja 40 prosenttia asiantuntijoista valitsi tämän tärkeäksi voimavaraksi.
Nämä tiedot voivat varmasti olla hyödyllisiä kiinteistöjen myymisessä, koska tutkimus osoittaa, että oikea puutarha voi lisätä kiinteistön arvoon missä tahansa viidestä 20%: iin.
Koska 37% britteistä viettää enemmän aikaa puutarhassaan kuin viisi vuotta sitten, ulkotilasta on tulossa yhä suositumpi ja kysyntällisempi.
Asiantuntijat huomauttivat kuitenkin nopeasti, että yhdistelmä näistä ylimmistä puutarhaominaisuuksista on hyödyllisempi kuin pelkkä keskittyminen yksin.
Tässä on joitain asiantuntijoiden suosituimpia vinkkejä puutarhan parantamiseen ...
Kiinteistönvälittäjä, Neil Walter, sanoo: "Asunnonomistajille, jotka haluavat myydä tai vuokrata, suosittelen aina, että heidän puutarhakorjauksensa ja kunnostustöitä maltillisella tasolla potentiaalisilla ostajilla / vuokralaisilla on aina oma näkemys siitä, miten he haluavat asioita, joita katsoa. "
Puutarhasuunnittelija, Lauren Pascal, sanoo: "Suositukseni on olla kustannustehokas tekemällä kevyitä eikä rajuja muutoksia puutarhan nykyisestä tilasta riippuen. Tonttien kulutus ylenpalttisen puutarhan saamiseksi ei aina korreloi omaisuuden arvon nousu.
"Jos puutarha on hajallaan pisteeseen, jossa suurin osa tilasta on varattu, silloin potentiaalisten asukkaiden on erittäin vaikea kuvitella itseään siellä ulkona nauttien. Se ei ehkä ole itsestään selvä toteutus, mutta pienillä muutoksilla voi olla merkittävämpi vaikutus kuin suurilla muutoksilla. "
Kiinteistöasiantuntija ja sijoittaja Nina Hayward, sanoo: "Sen sijaan, että roiskeita näyttäviä lisäyksiä varten, miettiä, mitä nykyaikaiset kiinteistönhakijat todella haluavat riittävästä ulkotilasta. He haluavat yksityisyyttä ja turvallisuutta, joten sijoita tukeviin aitoihin.
"Lisäksi ylimääräisestä säilytystilasta on aina hyötyä, joten aita voi olla aliarvioitu varaus mihin tahansa puutarhaan. päällystys olisi myös ihanteellista, jos kiinteistölle on tarkoitettu kohdeperheitä, koska se tarjoaisi täydellisen alustan ulkokalusteille ja kalusteille. Varmista, että puutarhan muutokset tai lisäykset ovat vaatimattomia, koska kaikki, jotka vaativat paljon kunnossapitoa, saattavat estää potentiaalisia asukkaita ja haitallisemmin arvostushinnan. "
Sellhousefast.uk: n toimitusjohtaja Robby Du Toit, sanoo: "Huonosti hoidettu ja ylläpitämätön puutarha voi vaikuttaa negatiivisesti ostajan / vuokralaisen käsitykseen kiinteistöstä ja vähentää sen tosiasiallista arvoa. Tutkittujen ammattilaisten ja asiantuntijoiden fantastinen take-take on, että puutarhan kunnon ja ulkonäön korjaamiseksi ei aina tarvita massiivisia rahasummia. "
alkaen:Talo Kaunis Iso-Britannia