Country Living -editoijat valitsevat jokaisen esitellyn tuotteen. Jos ostat linkistä, voimme ansaita palkkion. Lisää meistä.
Jos se on rakkauden työtä, etsi sitä - mutta jos teet sen säästääksesi rahaa, ajattele kahdesti.
Jos olet uuden kodin markkinoilla, investointi taloon, joka tarvitsee kunnostustöitä, näyttää hyvältä idealta. Alennetulla hintalappulla voit säästää rahaa muuttaaksesi talosi jotain, jota todella rakastat. Mutta vaikka tällä tunteella on teoriassa järkeä, matematiikka todennäköisesti ei toimi niin.
Kun olet analysoinut yli 70 000 kiinnittimen yläosaa, Zillow kaivaa huomasi, että kiinteämpi alennus ei ole kovin suuri. Kiinteistöyhtiö paljasti lehdistötiedotteessa, että "yläkiinnitteisten asuntojen luettelo on vain 8 prosenttia pienempi kuin markkina-arvo, joka keskimääräinen kiinnityslaite, säästäisi ostajille vain 11 000 dollaria kunnostustöihin. "Kun kyse on uusinnasta, me kaikki tiedämme, että 11 000 dollaria ei todennäköisesti leikkaa se.
SankarikuvatGetty-kuvat
Kun kapenee tietyissä kaupungeissa, luku laskee vielä pienemmällä tietyillä metroalueilla, kuten Dallas-Fort Worth, TX (6000 dollaria), Atlanta, GA (4000 dollaria) ja Phoenix, AZ (1000 dollaria). Saadaksesi parhaimman bang-vastineesi, hieman kalliimmat markkinat antavat sinulle paremman kaupan. Miksi? Vaikka alennus ei olisi niin korkea kuin muilla alueilla, kassa säästöt ovat suuremmat, koska kysyntämarkkinat ovat. Korjaimen yläosa-alennus esimerkiksi San Franciscossa, Kaliforniassa, on 9,5 prosenttia, mutta kunnostustöiden säästöt ovat vaikuttavia 54 000 dollaria. Suuria säästöjä löytyy myös San Josessa, Kaliforniassa (38 000 dollaria) ja Seattlessa, WA (24 000 dollaria).
Joten ennen sitoutumista yläkiinnikkeeseen, tee matematiikka, neuvoo Zillowin pääekonomisti Svenja Gudell. Katso lisää kaupunkikohtaisista erittelyistä alla olevasta Zillow-analyysistä:
Metro |
Remontointi Breakeven keskivertoihin hinnoiteltuihin asuntoihin ($) |
Kiinnityslaitteen yläosa-alennus (%) |
Kiinnitysosien esiintyvyys (% kaikista ilmoituksista) |
Yhdysvallat |
$ 11,000 |
7.6% |
1.6% |
New York - Pohjois-New Jersey |
$ 12,000 |
4.4% |
2.0% |
Los Angeles-Long Beach-Anaheim, Kalifornia |
$ 12,000 |
2.7% |
2.7% |
Chicago, IL |
$ 19,000 |
13.8% |
1.7% |
Dallas-Fort Worth, Yhdysvallat |
$ 6,000 |
5.4% |
1.4% |
Philadelphia, PA |
$ 17,000 |
13.7% |
2.7% |
Houston, Yhdysvallat |
NA |
NA |
1.3% |
Washington, DC |
$ 15,000 |
5.9% |
1.8% |
Miami-Fort Lauderdale, Yhdysvallat |
$ 4,000 |
2.9% |
1.6% |
Atlanta, Yhdysvallat |
$ 4,000 |
4.9% |
1.7% |
Boston, Yhdysvallat |
$ 10,000 |
3.6% |
1.9% |
San Francisco, Kalifornia |
$ 54,000 |
9.5% |
2.0% |
Detroit, MI |
$ 6,000 |
8.7% |
1.8% |
Riverside, Kalifornia |
$ 3,000 |
1.2% |
2.0% |
Phoenix, AZ |
$ 1,000 |
0.4% |
0.9% |
Seattlen, WA |
$ 24,000 |
8.2% |
1.7% |
Minneapolis-St Paul, MN |
$ 15,000 |
8.4% |
1.1% |
San Diego, Kalifornia |
$ 11,000 |
2.7% |
1.6% |
St. Louis, MO |
$ 16,000 |
16.9% |
1.6% |
Tampa, Florida |
$ 6,000 |
5.9% |
2.6% |
Baltimore, MD |
$ 23,000 |
16.6% |
2.6% |
Denver, Yhdysvallat |
$ 9,000 |
3.8% |
1.3% |
Pittsburgh, PA |
$ 15,000 |
21.2% |
2.2% |
Portland, Yhdysvallat |
$ 19,000 |
7.3% |
2.4% |
Charlotte, NC |
$ 11,000 |
9.5% |
1.3% |
Sacramento, Kalifornia |
$ 9,000 |
4.5% |
2.3% |
San Antonio, Teksas |
NA |
NA |
1.3% |
Orlando, Florida |
$ 7,000 |
5.6% |
2.0% |
Cincinnati, OH |
$ 23,000 |
25.3% |
1.8% |
Cleveland, OH |
$ 22,000 |
31.9% |
2.4% |
Las Vegas, NV |
NA |
NA |
0.7% |
Columbus, OH |
$ 19,000 |
18.0% |
1.9% |
San Jose, Kalifornia |
$ 38,000 |
6.5% |
1.5% |
Austin, Teksas |
NA |
NA |
0.9% |
Virginia Beach, VA |
$ 19,000 |
13.1% |
2.0% |
Nashville, TN |
$ 6,000 |
5.0% |
1.2% |
Lataa ilmainen Country Living Now -sovellus pysyä ajan tasalla uusimmista maalaustekniikoista, käsityöideoista, mukavuusruokaresepteistä ja muusta.