Kiinteistöjen sammutukset: 7 punaista lippua potentiaalisille kodin ostajille

Jos aiot myydä kotisi tai olet äskettäin laittanut kiinteistösi markkinoille, talon katselut (olipa henkilö tai käytännössä) voisi tuoda esiin ei-toivottuja ominaisuuksia, jotka voivat estää mahdollisia asunnon ostajia tekemästä tarjous.

Joten miten voit tehdä kodistasi halutumman ostajien keskuudessa? Rahoitusasiantuntijat osoitteessa Raha Possu ovat koonneet luettelon suurimmista punaisista lipuista, jotka voivat viivyttää ja pilata mahdollisuutesi myydä kotisi.

"Talon saattaminen markkinoille voi olla pitkä, pitkällinen ja usein stressaava prosessi, joten haluat Varmista, että se sujuu mahdollisimman sujuvasti, jotta vältytään viivästyksiltä ja myydään nopeasti", tiimi sanoo klo Rahapossu. "Kiinteistön näkeminen ostajan silmin on välttämätöntä – sinun tulee olla mahdollisimman objektiivinen kotisi suhteen.

"Tämä tarkoittaa sitä, että mahdollisten asunnonostajien on mahdollisimman helppoa kuvitella itsensä kotiisi. Huoneiden ja puutarhojen siivoaminen, merkittäviä ongelmia aiheuttavien asioiden korjaaminen ja jopa kirkkaasta sisustuksesta eroon pääseminen auttavat tekemään kodistasi halutun ostajien keskuudessa."

Tässä on seitsemän punaista lippua, joita vältetään:

1. Sotkua

Likaiset huoneet, kodinkoneet tai huonekalut ovat varma tapa epäillä ostajien mielissä no muusta kiinteistöstä on huollettu, joten kotisi siisteys ja siistiminen on todella tärkeää tärkeä.

2. Kostea/home

Kosteuden ja homeen merkit riittävät pysäyttämään suurimman osan asunnon ostajista huolimatta siitä, kuinka ihastuneet muuhun taloon. Kosteat tahrat, petsatut katot ja murenevat kipsityöt ovat kaikki punaisia ​​​​lippuja, jotka ovat merkki ongelmasta, jonka ratkaiseminen voi olla kallista.

3. Pimeät huoneet

Kukaan ei nauti asumisesta tai edes istumisesta pimeissä ja likaisissa huoneissa, joten kannattaa harkita kirkkaampien hehkulamppujen tai positiovalaisimien hankkimista strategisiin paikkoihin katselua varten. Harkitse myös verhojen tai kaihtimien vaihtamista johonkin kevyeen ja läpikuultavaan ja sijoita peili huoneen pimeimpään nurkkaan heijastamaan valoa.

4. Ei rajoitusvalitusta

Ensivaikutelma on valtava tekijä asunnon myynnissä, ja usein päätökset tehdään ennen kuin ostaja astuu edes ovesta sisään. Tämä tarkoittaa, että sinun on esitettävä talosi parhaalla mahdollisella tavalla ja harkittava, millainen se näyttää kadulta. Saatat joutua vaihtamaan etuovi tai ikkunat, maalata väsyneet puutyöt ja puhdistaa kaikki. Voit myös istuttaa kutsuvan kukkapenkin ja suihkujen pesukäytävät.

5. Halkeamia

Asunnon ostajien ykköshuolenaiheena on, että heidän ostamansa talo piilottaa kalliin salaisuuden, joten näkyvät halkeamat seinissä tai katossa saavat varmasti hälytyskellot soimaan. Mutta tämä ei tarkoita, että sinun pitäisi vain hillitä sitä tai yrittää peitellä ongelmaa. Jos et voi korjata sitä, sinun on oltava etukäteen ostajien kanssa.

6. Täyskasvanut puutarha

Jos kiinteistössäsi on nurmipuutarha, varmista ennen katselua, että se on leikattu, pensasaidat leikattu ja kukkapenkit kitketty. Tämä koskee kaikkia puutarha-alueita, mutta erityisesti etupuutarhoja, koska potentiaaliset ostajat saavat tämän ensivaikutelman. Et halua kaatua ensimmäisessä esteessä!

7. Upea sisustus

Haluat tehdä mahdollisille kodin ostajille mahdollisimman helpon kuvitella asuvansa kotonasi, joten se saattaa tarkoittaa nopeaa maalausta ennen katselujen järjestämistä. Jos henkilökohtaiset sisustusvalinnasi ovat liian räikeitä – harkitse hienostuneita tapettikuvioita tai kirkkaita maalivärejä – ostajien on vaikea nähdä sen ohi. Valitse sen sijaan loukkaamattomat, neutraalit sävyt.

Pidätkö tästä artikkelista? Tilaa uutiskirjeemme saadaksesi lisää tämänkaltaisia ​​artikkeleita suoraan postilaatikkoosi.

KIRJAUDU

---

Tämä sisältö on kolmannen osapuolen luoma ja ylläpitämä, ja se tuodaan tälle sivulle, jotta käyttäjät voivat ilmoittaa sähköpostiosoitteensa. Saatat löytää lisätietoja tästä ja vastaavasta sisällöstä osoitteessa piano.io.