Jos ylittäjät loukkaantuvat uima-altaaseesi.
Kyllä, vaikka et kutsunut ketään riskialttiiksi - siksi poolia kutsutaan laissa "houkutteleviksi haitoiksi". "Omistajalle syytetään tieto siitä, että lapset yrittävät päästä uima-altaaseen, ja hänen velvollisuutensa on pitää uima-allas turvallisena ja turvallisena", selittää henkilövahinkojen asianajaja Thomas Simeone.
Jos pysäköit autosi ajotielle.
asunnonomistajien yhdistys New Yorkissa, Fayettevillessä, nostettiin oikeusjuttu yhdelle miehelle, koska hän jätti aivan uuden pikakuorma-auton ajotieltä. Se totesi, että naapuruston ajotiet olivat tarkoitettu vain yksityisille henkilöautoille ja että uusi kuorma-auto ei täyttänyt näitä vaatimuksia. Karkea.
Jos koira haukkuu - koskaan.
"Mitä vaarallisempi rotu, sitä suurempi väitteen riski", sanoo Simeone, joka on täysin järkevä. Mutta jos koirasi osoittaa aggression merkkejä lain silmissä (johon sisältyy murintaa tai haukkumista!), Heitä pidetään vaarallisempina. Yksi Seattlen perhe oli sakot 500 000 dollaria yli heidän haukkuva koira.
Jos lapsesi leikkimökki on väärä väri.
Leikkikentät eivät ole vain potentiaalisesti vaarallisia, mutta myös väri saattaa loukata naapureitasi. Näin oli Georgian perheen tapauksessa, jonka heidän kodinyhdistyksensä kanteli, koska heidän tyttärensä leikkimökki oli liian vaaleanpunainen. Voi, ja myös Kansas City -perhe oli violetti.
Jos puutarhassa on oikeat polut.
Yleensä, jos joku on kiinteistölläsi ilman lupaa, et ole vastuussa heidän turvallisuudestaan. Poikkeus? "Jos kiinteistölläsi on hyvin käytetty polku, sinua veloitetaan suostumuksesta muiden käyttämään polkua", Simeone sanoo. Hänen mukaansa jotkut ihmiset suojaavat itseään ripustamalla "varoitus" merkkejä tai sulkemalla polunsa.
Jos et ylläpidä sähkölaatikkoasi.
Kalifornian talonomistajalle nostettiin kanne lähes 25 miljoonaa dollaria liittovaltion hallituksen todettua kipinän huonosti hoidetuista sähkökytkentärasioistaan aiheutti vuoden 2013 metsäpalo, joka hiili yli 27 500 hehtaarin maa-alueelta ja maksoi Yhdysvaltain metsäpalvelulle yli 15 miljoonaa dollaria purkamista, plus 9 miljoonaa dollaria vahingoista.
Jos unohdat hallituksen omistamat jalkakäytävät.
Älä unohda kodin lähellä olevia konkreettisia polkuja, joihin kukaan ei väitä. "Omistajaa voidaan velvoittaa pitämään omat jalkakäytävänsä puhtaana ja myös hallituksen omistama jalkakäytävä kotinsa edessä", Simeone sanoo. Yhdelle Portlandin, Oregonin perheelle, tietämättä heidän olevan vastuussa kolmen tuuman korotetusta pinnasta kodinsa lähellä, seurauksena oli 63 500 dollaria oikeusjuttua.
Jos heität kesäkannen juhlia.
Ja rakensi kannen ilman lupaa. "Kannen viat tapahtuvat yleensä, kun kuormitus on liian suuri, kuten juhlia ja loukkaantunut vieras johtaa usein oikeusjuttuun ", sanoo Welmoed Sisson, Bob Boydsin kotitarkastaja Marylandissa. Jos kansi ei ollut oikein sallittu, talonomistajan vakuutusyhtiö voi hyvinkin hylätä vaatimuksen jättäen talonomistajan vastuuseen.
Jos puutarhasi puut ovat vanhoja.
Aivan kuten perheenjäsenen, sinun tulisi kiinnittää huomiota puiden terveyteen, jos et halua haastaa oikeuttaan. "Jos huomaat, että jokin puusi on sairas ja voi pudota, saatat olla vastuussa, jos et poista tai leikkaa puuta ja vahingoittaa jotakuta", Simeone sanoo. Toinen asia, jota kannattaa varoa? Suuret raajat, joita kuljettajat eivät välttämättä näe liikkuessaan talosi ohi.
Jos postimiehesi loukkaantuu talossasi.
Tämä menee paljon enemmän kuin vain lumi ja jää. Yksi postinkantaja rikkoi jalkansa ja liukastui liukastuessaan sammalta, joka kasvaa lankkujen välillä puupolulla, New Yorkin perheen kodin Annadalessa. Seurauksena oli, että asunnonomistajat nostettiin oikeudenkäynnistä ja maksettiin 300 000 dollaria.
Jos puhdistat ikkunat ilman varoitusta.
Hämmentynyt? Asunnonomistajien, joilla on yhteinen katto (ajatelkaa: kerrostalo- ja yhteisöelämä), on oltava erityisen varovaisia, sanoo kiinteistövälittäjä ja SparkRental.com-yhtiön perustaja Brian Davis. "Kun yksi asunnonomistaja työskentelee katollaan ja kouruissaan, on aina vaara, että naapuri voi valittaa, että heillä on nyt vesivuoto-ongelmia", Davis sanoo.
Jos joku loukkaantuu trampoliinissasi.
Tiedät jo, että tämäkin on arkistoitava "houkutteleviin haitoihin". Vakuutuksenantajien mukaan trampoliinit ja pomppulinnat ovat joitain yleisimpiä vammojen syitä syntymäpäiväjuhlissa. Valitettavasti yhdessä tapauksessa a Collinsville, Illinois-tyttö loukkaantui isoäitinsä trampoliiniin, joten äitinsä nosti oikeusjutun väittäen, että isoäiti epäonnistui omaisuuden valvonnassa.
Jos kerät vettä, tippuu ämpäri.
Kuten kontti, joka istuu ulkokäytön alla. Miksi? "Lisääntyessä pelkoa Zikasta ja muista hyttysten leviämistä aiheuttavista viruksista, pihalla on mitä tahansa, mikä antaa veden kerätä ja pysähtyneisyys voi aiheuttaa oikeudenkäynnin syyttävän naapuriaan, jos alue saastuttaa hyttyset ", sanoo Davis. Yikes.
Jos vaiheissasi ei ole kaiteita.
Sissonin mukaan kaikki portaat, joissa on vähintään kolme nousua, tarvitsevat tukevan kaidealueen. "Puuttuvat kaiteet tai kaiteet, jotka ovat löysällä tai tarttumattomia, voivat johtaa putoamisiin", hän sanoo. Tarpeeksi yksinkertainen. Voit myös varmistaa, että sisätilojen portaikkoissa on riittävä valaistus ylä- ja alakytkimillä turvallisuuden varmistamiseksi.
Jos jätteesi kerääntyy.
Kukaan ei halua käsitellä roskakoria, mutta Davis varoittaa, että tämän likaisen askareiden välttämisellä voi olla seurauksia. "Jos annat roskat kerääntyä, se voi houkutella rottia, torakoita ja muita tuholaisia", Davis sanoo. Kukaan ei halua, että sinut nostettaisiin naapurin koteihin tartuttamalla hyönteisiä tai jyrsijöitä. Vielä pahempaa: He voisivat suunnata seuraavaksi kotiisi.