Mitä tehdä ennen kunnostusta

"Sellaista ei ole," sanoo Stephen Fanuka, huippuluokan urakoitsija, joka on työskennellyt suunnittelijoiden rinnalla Jacques Grangesta Thom Filiciaan. "Maalausta, laatoitusta ja tiilestä ei tehdä koneella. He tekevät käsityöläiset - jotka kyllä, ovat ihmisiä. "

Christopher Peacock, samannimisen keittiösuunnittelutoimiston arvioitu arvioitu jakautuminen: 60% kalusteiden, 25% laitteiden ja 15% työtasojen kanssa. Ja kun kyse on maksuaikataulusta, hän suosittelee kunnollista käsirahaa, uutta maksua, kun asiat ovat valmistuneet, ja loppusummaa, kun työ on tehty. "Maksujen osuus voi olla joustava - mutta työskentele aikataulun mukaan etukäteen", hän neuvoo.

Sen sijaan Fanuka neuvoa aloittamalla huippuluokan urakoitsijalta ja pyytämään yksityiskohtaista ehdotusta, jonka voit kopioida - jättämättä kustannukset pois - ja lähettää muille urakoitsijoille täyttääkseen. Ja muista: "Alhaisin tarjous ei yleensä ole paras", sanoo Fanuka.

Kun tapaat urakoitsijasi ensimmäistä kertaa - "ensimmäisen päivämäärän", kuten Stephen Fanuka viittaa siihen - pidä viileänä ja pysy kohteliaana. Se kuulostaa äitien perusehdotuksilta, mutta asenteesi voi vaikuttaa paitsi heidän päätökseen työskennellä kanssasi vai ei, myös heidän omaan asenteeseensa menossa projektiin.

"Pyydä heitä näyttämään sinulle lisenssi", sanoo Fanuka. "Varmista, että heillä on vastuuvakuutus, joten jos joku heidän kaveristaan ​​putoaa tikkaat ja rikkoa kaulan, et ole oikeudessa."

Peacockin mukaan keittiön kunnostamisen tulisi kestää 6–9 kuukautta.

"Saa minut tuntemaan itsensä kumppaniksi, ei työntekijäksi", sanoo pro-maalari Joe Nicoletti. "Totta kai, haluan ansaita rahaa, mutta haluan myös tehdä hyvää työtä, tuntea saavutuksen ja ylpeyden tunteen ja kyllä, jopa pitää hauskaa matkan varrella. "Ja muista, että pienet asiat, kuten miehistön käyttäminen kylpyhuoneessasi, voivat mennä kauan tapa.

"Kuka tahansa voi keksiä hyvän referenssin", Peacock sanoo. Sen sijaan etsi online-kiitoksia ja valituksia verkosta saadaksesi tietää tosi tarina etukäteen.

Jokaisella työpaikalla tulee olla allekirjoitettu sopimus, josta ilmenee mitä olet sopinut. Se auttaa välttämään väärinkäsityksiä, pettymyksiä ja epärealistisia odotuksia.

Vain siksi, että sinulla on uusi keittiö tai kylpyhuone, ei tarkoita, että murskat itsesi hyper-organisoidun version. "Meidän on suunniteltava todelliseen elämään, ei fantasiaan", Peacock sanoo. "Olemme tapanomaisia ​​luomuksia, ja kunnostus ei aio muuttaa näitä tapoja."

Kautta

PLUS! Älä missaa enemmän viisautta Fanuka, Riikinkukkoja Nicoletti. Ja nämä upeat tarinat HouseBeautiful.com:

15 asiaa, joita sinun ei koskaan pitäisi koskaan olla kotona 30 vuoden jälkeen

Alasti muotokuvat, silkkiseinät ja lisää pieniä avaruusvinkkejä, joita et ole koskaan ennen kuullut

Kiertoajelu 550 neliön jalkahuoneistosta