Country Living -editoijat valitsevat jokaisen esitellyn tuotteen. Jos ostat linkistä, voimme ansaita palkkion. Lisää meistä.
Urakoitsija Stephen Fanuka kertoo siitä, mitä hän toivoo asiakkaidensa tietäneen hänelle ennen palkkaamista ja sen jälkeen.
1. Älä odota täydellisyyttä - odota laatua.
Epärealistisin asiakas odottaa, että työ on täydellistä. Sellaista ei ole. Maalausta, laatoitusta ja tiilestä ei tehdä koneella. Ne ovat käsityöläisten tekemiä - jotka kyllä, ovat ihmisiä.
2. Urakoitsijasi arvioi päätöksiä siitä hetkestä lähtien, kun astuu kotiisi.
Tämä on kuin ensimmäinen päivämäärä - kun urakoitsija tapaa asiakkaan ensimmäisen kerran, mitoitamme, kuka he ovat, kuinka he käyttäytyvät. Millainen heidän persoonallisuutensa on? Ovatko ne kuumassa? Hylkäätte ehdotuksiasi? Jos he käsittelevät sinua tällä tavalla heti lepakosta, ei todennäköisesti ole toista päivämäärää.
3... mutta he tietävät myös sinun tekevän tuomioita.
Asiakkaat haluavat olla varmoja siitä, että olet vastuullinen ja täysin mukana. He haluavat meidän olevan tarkkaavaisia, suoria, rehellisiä ja kohteliaita. Toisin sanoen: Meidän pitäisi olla joku, jota he eivät välitä näkemästä joka päivä vähintään kuuden kuukauden ajan.
4. Hyvät neuvottelijat voivat saada paremman hinnan.
Hanki useita tarjouksia. Aloita huippuluokan urakoitsija, paras kamaa-rahaa-ostaa-kaveri. Pyydä häntä yksityiskohtainen ehdotus. Ota ehdotus ja kopioi se, jättämättä kustannuksia. Välitä se seuraaville haastattelemillesi urakoitsijoille ja pyydä heitä täyttämään kustannukset. Tämä antaa sinulle hyvän kuvan työn arvosta. Mutta ole varovainen: alhaisin tarjous ei ole yleensä paras.
5. Turvallisuus on myös sinun vastuullasi.
Tee yksinkertainen suolen tarkistus: Haluatko tämän kaverisi kotisi seuraavalle vuodelle? Ota selvää, onko urakoitsijallesi lisenssi. Pyydä heitä näyttämään sinulle lisenssi. Varmista, että heillä on vastuuvakuutus, joten jos joku heidän kaveristaan putoaa tikkaat ja rikkoa kaulan, sinua ei nostetta oikeuteen. Samoin, jos ne aiheuttavat vahinkoa omaisuudellesi, sinun ei tarvitse maksaa siitä.
6. Voit vapaasti vuokrata alihankkijoita - mutta älä mene yli urakoitsijan pään.
Urakoitsijat ovat kuin edustajia, jotka etsivät aina uusia kykyjä. Oletetaan, että satut tuntemaan loistavan maalarit, jotka tekevät sinulle hinnankorotuksen. Useimmat urakoitsijat eivät huomaa tällaista rajoitettua alihankintaa, varsinkin jos heittää pienen johtamispalkkion heidän tielleen.
7. Ole mukava miehistölle.
Yksi yksinkertainen asia, jonka asiakkaat voivat tehdä elämäni helpottamiseksi: Anna miehistön käyttää kylpyhuoneesi. Olet yllättynyt, kuinka monet asiakkaat pyytävät meitä menemään lähimpään huoltoasemaan tai ruokailutilaan. Tee työympäristöstä mukavaa. Jos lämpötila on 97 astetta, uudistamme ullakkoa, ja asiakas ei anna meidän kytkeä virtapiiriä päälle - se on julmaa. Pidä myös yllä diplomatiaa ja hyvää hurraa. Odota 15 minuuttia, ennen kuin keskustelet asioista, jotka todella häiritsevät sinua.
8. Huomioi varoitusmerkit.
Onko urakoitsija yleensä myöhässä? Soitatko useita puheluita ennen kuin hän ottaa sinuun yhteyttä? Lähettääkö hän työn yhdelle miehistöstään? Onko hän huolimaton työn pitämisestä puhtaana? Tiedä milloin rajaa. Tämä on kotisi, ei työmaa.
Lisää neuvoja House Beautiful:
• Olennainen opas lattian valitsemiseksi jokaisessa huoneessa
• Kuinka ripustaa kuvia kuin ammattilainen
• 6 älykkäämpiä tapoja hyödyntää autotalli
alkaen:Talo Kaunis Yhdysvallat